Sonnige 3,5-Zimmer- Wohnung mit Garten in Neckargemünd

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iese helle 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1992, und kann mit wenig Aufwand um einen zusätzlichen barrierefreien Zugang erweitert werden. Mit fünf weiteren Wohnungen, in ruhiger und sehr guter Wohnlage Neckargemünds, bildet sie mit dem Nachbarhaus eine WEG. Sie erreichen die Wohnung über das Entrée, welches ein sehr großzügiges Wohnzimmer und den Essbereich verbindet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse in Westausrichtung, von der man über eine kleine Treppe auf das eigene Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht kommt und die Sonne bis zur letzten Abendröte genießen kann. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit Blick zum begrünten Eingangsbereich des Hauses, die auch zum Essbereich hin geöffnet werden könnte. 

Ein Schlafzimmer in Ostausrichtung sowie ein zweites Schlafzimmer in Westausrichtung bieten vielfältige Möglichkeiten für eine kleine Familie, Paare oder eine Einzelperson. 

Ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette komplettieren die sehr schön geschnittene Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu diesem Angebot dazu und sind schon im Preis enthalten. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Die Wohnung steht seit kurzem leer und bietet für neue Eigentümer vorteilhafte Handlungsfreiheit. 

Ist ihr Interesse als Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf geweckt? 

Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.