JETZT VORMERKEN: Topmoderne Villa im Bauhausstil in der Vorderpfalz – komplett möbliert

BASF-ler aufgepasst! Nur 20 Fahrminuten von Ludwigshafen entfernt wurde dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 2023 in hochwertiger Bauhausarchitektur auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hochdorf-Assenheim in der Vorderpfalz errichtet. Der großzügige Grundriss, die klare Formsprache und die edlen Materialien machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien, Designliebhaber oder Paare mit Platzbedarf – oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet inklusive der Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 320 m². Im Erdgeschoss befindet sich der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fenstern, Sichtbetondecken und einer modernen Einbauküche. Großflächige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten. Bereits beim Betreten des Entrées fällt die großzügige Bauweise auf, die von den 3 Meter hohen Decken unterstrichen wird. Die Böden sind im Wohnbereich mit hochwertigem Laminat und in den Bädern mit modernem Microzement ausgestattet, was den puristischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie der Technikraum, in dem unter anderem die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. Eine stylische Sichtbetontreppe führt ins Obergeschoss, wo sich sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Ankleidezimmern, sowie zwei stilvolle Bäder befinden. Das Duschbad verfügt über einen integrierten kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.  An das großzügige Hauptschlafzimmer ist ein großer begehbarer Kleiderschrank angegliedert sowie das  Master Bad, ein luxuriöser Ort, dessen Badewanne und zwei nebeneinanderliegenden Duschen zum Entspannen  einladen.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, zur Vermietung oder für erwachsene Kinder. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durchdachte Abstellflächen sowie sechs Außenstellplätze. Eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Die Leitungen für eine PV-Anlage sind bereits vorbereitet. Der Garten, der Pool (noch nicht eingebaut) sowie das Pooltechnik-Häuschen können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden – perfekt für alle, die ihr Traumhaus individuell vollenden möchten. 

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft!