Hirschberg Bergstraße: TRAUMHAFTE ARCHITEKTENVILLA IN HANGLAGE

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ieses 2004 mit hohem Anspruch an Design und Ausstattung gebaute Architektenhaus liegt in traumhafter Hanglage am Ortsrand von Hirschberg, nur Schritte von den Weinbergen entfernt. Die insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche (inklusive Einliegerwohnung) verteilen sich auf drei Ebenen und lassen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe sowie zwei Kellerräume und ein Werkraum. Durch den Keller gelangt man auch direkt in die Garage, die mit ihren 28 m² nicht nur einem großen PKW, sondern auch noch mehreren Fahrrädern Platz bietet. Die ebenfalls im EG gelegene 47 m² große Einliegerwohnung mit kombiniertem Wohn- /Schlafzimmer, Küchenzeile und Badezimmer verfügt über einen separaten Eingang sowie über eine von außen nicht einsehbare, schön eingewachsene Terrasse mit ca. 26 m².

Schon das Foyer des Hauses beeindruckt durch seinen edlen Schieferboden, die maßgefertigten Einbauschränke und die kunstvolle Stahltreppe, auf deren Betonstufen man ins Obergeschoss gelangt. Auf dem ersten Treppenabsatz ist die Hausbibliothek eingerichtet und von hier betritt man das Herzstück des Hauses: das riesige offene Wohngeschoss, das auf ganzer Breite zum Garten hin bodentief verglast ist und durch seine klare Linienführung, die Sichtbetondecke, die farblichen Akzente und den polierten Estrichboden den Idealen des Bauhaus-Stils huldigt.
Die ganz in Grau gehaltene Bulthaup-Küche kann durch Schiebeelemente sowohl zum Flur als auch zum Essbereich geöffnet oder geschlossen werden. Durch die Fenster auf ganzer Front hat man hier beim Kochen einen schönen Blick auf die Rheinebene.
Durch zwei Doppelglastüren gelangt man vom Wohnbereich aus auf die Terrasse und den um-liegenden Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Neben einer gepflegten Rasenfläche, heimischen und exotischen Pflanzen und Bäumen, findet sich hier ein kleiner Teich, mehrere Hochbeete, sowie eine mediterrane Sandsteinmauer, die den terrassierten Teil vom Rest des Gartens abgrenzt. Der romantisch eingewachsene, große Schuppen bietet genug Platz für alle Gartengerätschaften und ermöglicht zudem noch den Einbau einer Sauna. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss lenken die extra hohen Decken den Blick nach oben, hier ist alles luftig und hell und das geölte Eichenparkett strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Auf diesem Stockwerk befinden sich die Schlafräume, das Hauptbadezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein kleines Gaubenzimmer, das momentan durch einen Vorhang abgetrennt ist, sowie der große Hauswirtschaftsraum. Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der sich formvollendet dem Verlauf des Daches anpasst und viel Stauraum bietet. Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer sind mit Klimageräten, Innenjalousie

Durch einen flexiblen Grundriss und die Einliegerwohnung sind viele mögliche Spielarten der Nutzung denkbar, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Infrastruktur: Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man mit dem PKW in ca. 20 Minuten am Bismarckplatz in Heidelberg, mit der Straßenbahn in 25 Minuten (fährt alle 10 Minuten ab Leutershausen Bahnhof). Auch der Autobahnzubringer zur A5 ist in wenigen
Minuten erreicht.

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