Bürstadt: Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 93 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Im Jahr 2017 wurde sie umfassend saniert, dabei erhielten die Räume dreifachverglaste Kunststofffenster, ein zeitgemäßes Bad und WC, neue Böden sowie eine neue Eingangstür. Auch die Elektrik wurde teilweise erneuert. Das Gebäude, ursprünglich 1974 erbaut, befindet sich durch regelmäßige Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand. 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser installiert, was für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur vier Parteien, was schnelle und unkomplizierte Entscheidungen ermöglicht. Beim Eintreten in die Wohnung fällt der großzügige Flur auf, der in einer  hübschen Nische ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Erst in diesem Jahr wurde die Wohnung renoviert und neue Türen eingebaut. Sie liegt ruhig in der zweiten und obersten Etage und profitiert durch Fenster in drei Himmelsrichtungen von viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Esszimmer zu öffnen, um ein noch großzügigeres Raumgefühl zu schaffen. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist von der Küche aus zugänglich und bietet viel Nachmittagssonne – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit über 16 m² bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das kleinere Zimmer mit 11 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die dreifachverglasten Kunststofffenster, die 2017 erneuert wurden, sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz – ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten inklusive. Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sonnendurchflutete Räume zu einem idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.